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海淀的朋友们

近日，市住建委公布了

央企在京第八批

老旧小区综合整治项目的名单

共有63个项目纳入名单中

涉及102栋楼，建筑面积约73.2万平方米

这些老旧小区分布在

东城、西城、朝阳、海淀、丰台等区

其中，海淀区

涉及11个项目、17栋楼

改造面积约13.4万平方米

（项目序号：47-57）

市住建委表示，相关各区应扎实推进违建拆除、开墙打洞及架空线治理、红线外市政基础设施改造和区域性公共配套服务设施建设。同时，要做好居民沟通和工程审批、安全质量监管等。对于多产权主体项目，各区应加强统筹，推动市属产权部分纳入北京市改造计划，力争同步实施。

期待老旧小区旧貌换新颜

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来源：北京海淀

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2026年1-2月海淀区已发布招标公告的央房改造项目如下：一、中国空间技术研究院老旧小区1. 改造范围：学院路街道、中关村街道、紫竹院街道所属小区2. 改造面积：约9.8万平米二、复兴路甲49号院1. 改造面积：约2.4万平米三、温泉镇环山村1. 改造面积：约14.9万平米四、分散楼栋改造项目1. 涉及小区：大泥湾小区5号楼、七贤村东区11号楼、稻香园21号楼、青云南区14号楼、双榆树南里二区甲1号楼2. 总改造面积：约3.3万平米这些项目均属于海淀区2026年首批老旧小区综合整治计划，改造内容包括外立面翻新、管线改造、公共设施升级等基础类项目，部分小区会增设电梯或适老化设施。

北京公布第三批老旧小区改造名单 海淀共计57个项目占70%

北京于9月26日正式公布2023年第三批老旧小区综合整治项目名单，此次改造聚焦民生需求，覆盖5个区共81个项目，海淀区以57个项目占比70%成为重点改造区域。以下为具体信息：

一、第三批改造整体情况北京市住房城乡建设委于9月26日发布第三批老旧小区改造计划，共涉及81个项目、402栋楼、3万户居民，改造面积达241万平方米。 改造内容根据居民意愿确定，涵盖抗震节能综合改造、节能改造、单项改造及环境整治提升四大方向。 例如，对老旧建筑进行结构加固与保温升级，对小区道路、绿化、照明等基础设施进行优化，并增设停车位、充电桩等便民设施。

二、海淀区改造的核心地位海淀区在第三批改造中占据主导地位，57个项目占总数70%，改造楼栋数、户数及面积均居首位。 这一布局与海淀区人口密集、老旧小区存量大的特点密切相关。 改造内容除基础类项目外，还结合区域需求增加智慧社区建设，如智能安防系统、垃圾分类监管等，提升社区治理水平。

三、改造推进机制与成效

四、改造内容与居民参与改造内容分为基础类、完善类、提升类三级：

五、未来计划与目标北京市住建委将持续推进改造工作，重点落实以下措施：

此次改造通过高频确认、精准施策与居民共治，不仅提升了老旧小区的硬件水平，更增强了居民的幸福感与归属感，为城市更新提供了可复制的“北京经验”。